Potsdamer Platz, Berlin. Exemple d’écologie à l’Allemande
La Potsdamer Platz projet a été élaborée par des experts dans la construction écologique dès ses origines. Un concept écologique a été élaboré et mis en place couvrant à la fois la période de construction ainsi que leur fonctionnement une fois construits.
Photo de Αhasver
Les matériaux de construction ont été choisis en tenant compte
- de leurs impacts sur la santé et des aspects environnementaux,
- de la consommation d’énergie
- des émissions de polluants (réduites bien entendu)
L’une des principales caractéristiques de la phase de construction a été la mise en oeuvre d’un concept novateur…La logistique a été optimisée par la mise en place du « Baulog » entreprise acheminant tous les matériaux de construction par chemin de fer. Cette méthode a permis de réduire le bruit et la pollution atmosphérique pour la population de Berlin.
Photo de Jannet Duroc
Gestion de la température
Tous les bâtiments sont chauffés et refroidis par « Heizkraftwerk Mitte » usine moderne de cogénération de chaleur. Les bâtiments sont refroidis sans utilisation de climatisation. Toutes les fenêtres peuvent être ouvertes. Les bureaux ont une ventilation sophistiquée. Un système en façade permet un contrôle optimal des fluctuations de température aux différents moments de la journée.
Les propriétés de stockage de chaleur du béton armé sont exploitées, ce qui réduit les fluctuations de température dans les bâtiments. Pour les chambres, où un air frais est apprécié, la température est régie par des plafonds refroidissants (de l’eau froide y circule).
Architecture écologique et futuriste
Certains bâtiments ont une façade double pour profiter au mieux du climat. Les surfaces vitrées s’adaptent à la météo pour réduire les effets du vent et le bruit, mais laissez-la lumière et l’air frais passer à travers les fenêtres. Ce type de construction permet d’économiser environ 50% d’énergie primaire par rapport aux équipements de conditionnement d’air normaux.
Dans le quartier de la Potsdamer Platz, on retrouve :
- 50% de bureaux,
- 30% de bâtiments dédiés à la culture, au commerce et la gastronomie,
- et 20% réservés au logement.
Les émissions de dioxyde de carbone ont été réduites de 70%.
Les toits des bâtiments sont utilisés pour récupérer l’eau de pluie. Les 19 bâtiments qui constituent la Potsdamer Platz ont une superficie totale de 50000 m2. Une vue du dessus permet de voir que sur la plupart, de l’herbe ou des plantes poussent.
Photo de ljcybergal
Traitement de l’eau
La gestion de l’eau est-elle aussi mutualisée pour récupérer l’eau de pluie. Sur une surface totale de 7 hectares à rebâtir, 1,2 ont été consacrés à des bassins… L’eau de pluie est stockée dans trois grandes citernes, et couvre une partie des besoins des lacs et des toilettes des bâtiments. Ainsi, environ 20 millions de litres d’eau potable sont économisés chaque année. Une excellente installation pour éviter le gaspillage de l’eau.
Pour en savoir plus :
- Un article « Gestion de l’eau de pluie : Berlin nous montre l’exemple »
- Un site dédié à la Post Damer Platz
- Les façades Schweizer (document pdf commercial)
- Berlin en Ligne
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